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006_24002746
DHB Manteniment integral d'obra civil i instal.lacions

Servei de manteniment integral d'obra civil i instal.lacions de l'edifici Disseny Hub Barcelona


Import sense IVA
1.286.480,44 EUR
Estat
Avaluació
Periode de sol·licituds
25/de jul./2025 12:00 - 15/de set./2025 23:59

Òrgan de contractació
Tipus de contracte Tipus de procediment SARA Valor estimat codi CPV
Serveis
Obert
3.087.553,06 EUR
codi CPV
50711000-2 Serveis de reparació i manteniment d'equips elèctrics d'edificis 

50720000-8 Serveis de reparació i manteniment de calefacció central 

50721000-5 Posada a punt d'instal·lacions de calefacció 

50730000-1 Serveis de reparació i manteniment de grups refrigeradors 



Forma de presentació

Estructura de l'oferta

  • Documentació administrativa
    • Declaració responsable complementària al DEUC (annex I).
    • Declaració responsable constitució en UTE (annex II).
    • Declaració responsable d¿empreses pertanyents a un mateix grup empresarial (annex III).
    • El Document Europeu Únic de Contractació (DEUC).
  • Oferta tècnica o avaluable mitjançant judici valor
    • B.1 Per l¿elaboració d¿una memòria tècnica d¿organització i metodologia. Fins a 15 punts.
    • B.2 Elaboració de propostes de millora en instal·lacions d¿especial importància. Fins a 10 punts.
    • B.3 Per l¿elaboració de propostes d¿estalvi i reducció de costos. Fins a 15 punts.
  • Oferta econòmica o avaluable mitjançant fórmules
    • C.1. Per l'oferta econòmica, fins a 30 punts.
    • C.2. Pel compromís cobertura SAT oficial en instal·lacions crítiques. Fins a 15 punts.
    • C.3.1 Millora en l¿experiència professional. Fins a 3,5 punts.
    • C.3.2. Millora en l'acreditació d'experiència. fins a 3,5 punts
    • C.4. Etiquetatge amb codi de barres dels inventaris. Fins a 8 punts.

Documents i enllaços publicats de l'expedient

Document
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03 Annex I.1 PT Pla de manteniment .pdf

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05 Subrogació personal.pdf

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Plec tècnic

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Plec administratiu

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Pregunta / Nota aclaratòria

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Per poder formular preguntes ha d'estar prèviament registrat, o bé manifestar l'interès mitjançant la inscripció d'una sol·licitud
Buenos días En las condiciones de subrogación se indican 460€/semana para el técnico que haga la guardia 24h. Sin embargo, en los costes indicados en pliegos la disponibilidad 24h se cuantifica en 3600€/año. Por favor necesitamos aclaración del coste correcto
Publicada

07/d’ag./2025

contestada

25/d’ag./2025

El servei d'assistència 24h és un plus (un servei més) que es valora per tal que l'adjudicatari doni garantia de cobertura de servei 24 hores i que no està vinculat a costos salarials directes.
Buenos días Con respecto a la contestación a la pregunta de los 5 operarios (3 de ellos subrogados) ¿Efectivamente hay prevista la subrogación de tres operarios. Hará falta dotar al servicio de la posición de 1 operario (oficial 1ª) y de la posición de gestor del contrato.¿ Entendemos que lo que hay que dotar es de 2 operarios más a los 3 subrogados, más la posición del gestor del contrato. Por favor conformen que es correcto.
Publicada

07/d’ag./2025

contestada

25/d’ag./2025

Si. así es. En cualquier caso y según el PPT: Está prevista la subrogación de tres operarios.Según el punto 5.2 del PPT el servicio prevé la dotación siguiente: 1 gestor de servicio 4 posiciones de operarios de lunes a viernes 1 posición de operario de fin de semana y festivos
Buenos días Por favor necesitamos marca y modelo de los 3 SAIs de 100 kVA (QGBT), 20 kVA (CECOR) y SAI 20 kVA (CPD)
Publicada

06/d’ag./2025

contestada

07/d’ag./2025

Socomec Mastersys IP+ i SOCOMEC Delphys MP
Buenos días Para el cálculo de puntuación del criterio de precio, necesitamos conocer el valor de z (% de baja de referencia prefijada). El cual se define como: z= % media * % de baja de referencia prefijada.
Publicada

04/d’ag./2025

contestada

05/d’ag./2025

Precisant la resposta donada: El paràmetre: % de baixa de referència prefixat, és del 10% La resposta més ajustada seria la següent: En absència en el PCAP de la determinació de la baixa anormal o desproporcionada, el paràmetre % de baixa de referència prefixat vindrà donat pel que s'estableix en l'article 85 del Real Decreto 1098/2001, de 12 d'octubre, pel que s'aprova el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques. En aquest sentit el paràmetre en qüestió vindrà definit segons es detalla: 1. Cuando, concurriendo un solo licitador, sea inferior al presupuesto base de licitación en más de 25 unidades porcentuales. 2. Cuando concurran dos licitadores, la que sea inferior en más de 20 unidades porcentuales a la otra oferta. 3. Cuando concurran tres licitadores, las que sean inferiores en más de 10 unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas presentadas. No obstante, se excluirá para el cómputo de dicha media la oferta de cuantía más elevada cuando sea superior en más de 10 unidades porcentuales a dicha media. En cualquier caso, se considerará desproporcionada la baja superior a 25 unidades porcentuales. 4. Cuando concurran cuatro o más licitadores, las que sean inferiores en más de 10 unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas presentadas. No obstante, si entre ellas existen ofertas que sean superiores a dicha media en más de 10 unidades porcentuales, se procederá al cálculo de una nueva media sólo con las ofertas que no se encuentren en el supuesto indicado. En todo caso, si el número de las restantes ofertas es inferior a tres, la nueva media se calculará sobre las tres ofertas de menor cuantía.
Buenos días Por favor necesitamos la potencia de los tres transformadores
Publicada

06/d’ag./2025

contestada

07/d’ag./2025

1000Kva cada uno
Buenos días ¿En el alcance del servicio de mantenimiento está incluido el mantenimiento de líneas de vida? En caso afirmativo, necesitamos conocer número de líneas de vida y esquema de éstas
Publicada

06/d’ag./2025

contestada

07/d’ag./2025

– Sí: Revisión de Dispositivo de Anclaje Simple conforme EN795A -14 unidades Dispositivo de anclaje conforme EN795A1 Petzl en Cubierta Lado Este -19 unidades Dispositivo de anclaje conforme EN795A1 Petzl en Cubierta Lado Oeste -16 unidades Dispositivo de anclaje conforme EN795A1 Fallprotect en Cubierta Lado Oeste Revisión de Dispositivo de Anclaje Horizontal conforme EN795A -2 unidades de Dispositivo de Anclaje conforme EN795 clase C de 38 ml y 103 ml en Pasarelas Exterior planta Baja. 1 unidad de Dispositivo de Anclaje conforme EN795 clase C de 116 ml en Cubierta 1 unidad de Dispositivo de Anclaje conforme EN795 clase C de 18 ml en la Sal Interior Planta 3 Revisión de arnés anticaidas conforme EN361 Revisión de Retractil anticaidas conforme EN360
Buenos días ¿En el alcance del servicio de mantenimiento está incluido el control de legionela?
Publicada

06/d’ag./2025

contestada

07/d’ag./2025

Sí, el contrato de mantenimiento prevé el mantenimiento y los procedimientos para la prevención de legionela
Buenos días Por favor necesitamos marca, modelo y potencia de los grupos electrógenos
Publicada

06/d’ag./2025

contestada

07/d’ag./2025

SDMO (V630C2-ii) de 630Kva – SDMO (T44K – iv) de 44Kva
Buenos días ¿En el alcance del servicio de mantenimiento está incluido la calidad de aire interior (CAI)?
Publicada

06/d’ag./2025

contestada

07/d’ag./2025

Sí, de acuerdo con el CTE
Buenos días Conforme a pliegos el servicio se presta con 5 técnicos, sin embargo, en subrogación sólo hay tres técnicos, por lo que habrían que añadir 2 técnicos nuevos. Por favor, ¿confirman que es correcto?
Publicada

07/d’ag./2025

contestada

07/d’ag./2025

Efectivamente hay prevista la subrogación de tres operarios. Hará falta dotar al servicio de la posición de 1 operario (oficial 1ª) y de la posición de gestor del contrato.