Benvolguts, A l'àmbit de gestió, hi ha d'haver una àrea com a mínima tancada o restringida, per tal de preservar material sensible i similars (despatx de gestió). Salutacions,

Benvolguts, D'acord amb el que preveu la "Nota important" de l'apartat B) de la Clàusula 6.4 del PCAP; "el candidat s'haurà de comprometre a dedicar o adscriure a l'execució del contracte els tècnics especialistes abans referenciats mitjançant declaració de compromís segons la clàusula 9.5.a) del present plec ("Declaració responsable representant empresa i compromís de l'equip mínim"). En el moment previ a l'acte d'adjudicació, l'òrgan de contractació exigirà al proposat com a guanyador que acrediti que realment compta amb els tècnics especialistes que va comprometre a l'execució del contracte, de conformitat amb l'article 150.2 de la LCSP." Així doncs, en Fase de Concurs, no s'ha de presentar títols i certificats per acreditar la solvència de l'autor i de l'equip, sinó que cal presentar la "Declaració reposable representant empresa i compromís de l'equip mínim", d'acord amb la lletra a) de la Clàusula 9.5 del PCAP. Posteriorment en cas de resultar guanyador, a requeriment de BIMSA, s'haurà d'acreditar la solvència tècnica de l'autor i l'equip. Pel què fa el DEUC, no s'ha de presentar un DEUC per cada membre de l'equip, sinó que s'ha de presentar el DEUC de l'empresa participant, de conformitat amb la Clàusula 9.2 del PCAP. I, en cas de que varis empresaris concorrin agrupats en UTE, cadascun d'ells haurà de presentar el seu corresponent DEUC. Salutacions,

Benvolguts, La documentació present en el Document 7 fa referència a la documentació gràfica de la figura de planejament de l'àmbit, i també a l'avantprojecte del mateix, el qual no és vinculant. Per tant, es tracta de documentació gràfica informativa, però no s'ha de prendre com a condicionant de partida per a la proposta de la Fase 1. Salutacions,

Benvolguts, Segons la clàusula 6.5 apartat C), sobre la figura de l'autor podran recaure fins a un màxim de dues especialitats. Per tant, és possible que l'autor tal com preveu el Plec assumeixi l'especialitat (ecòleg/a) sempre i quan acrediti tenir la titulació, els coneixements i l'experiència requerits en aquest plec i justificar la viabilitat des del punt de vista de la dedicació per a cadascuna de les feines". Pel que fa a la segona qüestió, les experiències exigides a l'especialista ecòleg i a l'especialista paisatgista no són assimilables, atès que a cada especialista se li demana una experiència diferent. Tal i com consta al Plec de clàusules: Especialista ecòleg: - Haver participat en la seva especialitat, en els últims VINT (20) anys, en UN (1) projecte executiu aprovat tècnicament o Direcció d'Obra de rehabilitació integral d'un edifici amb ús d'equipament en àmbit urbà, de superfície d'intervenció en l'element catalogat igual o superior a 600 m2 i un pressupost d'execució de contracte (PEC) igual o superior a 715.000.-¿ (IVA exclòs). Especialista en verd urbà paisatge: - Haver participat en la seva especialitat, en els últims VINT (20) anys, en UN (1) projecte executiu aprovat tècnicament o Direcció d'Obra de rehabilitació de jardins o urbanització de nous jardins en àmbit urbà de superfície d'intervenció en l'element catalogat igual o superior a 2.000 m2 i un pressupost d'execució de contracte (PEC) igual o superior a 350.000.-¿ (IVA exclòs). Salutacions,

Benvolgut, Els participants disposen de la documentació tècnica relativa a la Fase 1 enumerada a la clàusula 5 del Plec de bases en el següent enllaç: https://ftpcontractacio.bimsa.cat:4433/?u=9Ack&p=eaFC&path=/Doc. Fase 1.zip Salutacions,

Benvolguts, A l'apart 6.4 es detalla que l'experiència requerida és "haver redactat en qualitat d'Autor/a, en els últims VINT (20) anys, UN (1) projecte executiu aprovat tècnicament o Direcció d'Obra de rehabilitació integral d'un edifici catalogat nivell D (Bé d'Interès Documental) o superior, en àmbit urbà, de superfície d'intervenció en l'element catalogat igual o superior a 600 m2 i un pressupost d'execució de contracte (PEC) igual o superior a 715.000.-¿ (IVA exclòs)." Per tant el projecte proposat, segons s'explica, si acompliria els requisits establerts (tipus d'intervenció (integral), superfície, pressupost). Però s'ha de confirmar que el conjunt tingui la catalogació D o superior, de la que no es fa esment a la consulta. Salutacions,

Benvolguts, A l'informe de solvència es detalla que en el panell de la proposta "NO es valoraran detalls constructius (ni en 2D ni en 3D), perspectives fotorrealístiques, maquetes, renders o fotomuntatges de composició digital equiparable a un render. L'aportació de qualsevol d'aquests elements no es valorarà en el Concurs. L'objectiu d'aquest requeriment és simplificar la feina a lliurar per part de l'equip, evitant costos addicionals derivats de la generació de renders o equivalents." Per tant els dibuixos d'axonometries a línia, estan permesos, sempre i quan no sigui fotorealístics o equiparables a un render, en cas contrari no es valoraran els dibuixos. Salutacions,

Benvolgut, En relació amb l'experiència dels tècnics especialistes que recull l'apartat 2.B de la Clàusula 6.4 del PCAP, l'element catalogat al qual es fa referència per acreditar l'experiència requerida no cal que sigui exactament de nivell D. És a dir, ha de ser un edifici catalogat de com a mínim nivell D o equivalent. Salutacions

Benvolguts, Pel que fa a la solvència tècnica o professional de l'especialista en instal·lacions, cal complir amb l'experiència requerida en la lletra B), de l'apartat 2 de la Clàusula 6.4 del Plec de Bases: - No inferior a DEU (10) anys com a titulat competent. - Haver participat en la seva especialitat, en els últims VINT (20) anys, en UN (1) projecte executiu aprovat tècnicament o Direcció d'Obra de rehabilitació integral d'un edifici amb ús d'equipament en àmbit urbà, de superfície d'intervenció en l'element catalogat igual o superior a 600 m² i un pressupost d'execució de contracte (PEC) igual o superior a 715.000.-¿ (IVA exclòs). En aquest sentit, cal que el projecte executiu tingui un pressupost d'execució global igual o superior a 715.000.-¿ (IVA exclòs) i que consti aprovat tècnicament. Per tant, sí que es compliria la solvència de l'especialista d'instal·lacions en el cas indicat, atès que el projecte executiu compta amb un PEC de 860.636,03.-¿ (IVA exclòs) i consta aprovat tècnicament. Salutacions,

Benvolguts, La memòria de l'Aixecament planimètric detalla que: "La important acumulació de runa tant a l'interior com a l'exterior de l'edificació ha dificultat la definició d'alguns elements com l'escala principal d'accés així com la presa de nivells de referència." L'estat actual de la finca, no ha permès accedir a l'interior en condicions de seguretat, i és per aquest motiu que es disposa únicament d'informació fotogràfica parcial sense comprovació actual. En aquest sentit, hem publicat a la Plataforma de Contractació una diligència informant sobre l'estat actual de l'interior de l'edifici Can Ferrer, adjuntant fotografies. Les escales hauran d'acomplir amb la normativa actual pel que fa a les mides. Salutacions,

Benvolguts, Les sales (sala 01, sala 02, sala 03, sala 04, sala 03 i sala 04) són les sales de treball. La sala polivalent es considera la prevista de major superfície (aprox. 65m2) en la que es preveu que es puguin fer petits actes i similars. Malgrat en el programa es defineixen les sales de treball com "Sales de treball equipades amb projectors, ordinadors i equips de so, cadires i taules", aquestes no han d'estar totes elles equipades amb aquest material, sinó que han de poder equipar-se si es necessita amb aquest equipament. Es pot plantejar que algunes sales de treball es puguin configurar per poder fer agrupacions, formant una sala més gran. Salutacions,

Benvolguts, El planejament vigent sol·licita "habilitar una plaça per a vehicles de persones amb mobilitat reduïda (PMR) genèrica". Consultats als serveis de planejament, aquesta plaça pot plantejar-se al carrer que dona entrada a l'equipament. Salutacions,

Benvolguts, Efectivament, s'ha previst realitzar una visita a l'edifici Can Ferrer. Els detalls de la visita (dia, hora i lloc) es publicaran pròximament mitjançant avís a la Plataforma de contractació. Salutacions,

Benvolguts, En relació amb la primera consulta, l'acreditació de la solvència tècnica requerida en el present Concurs de projectes s'ha de realitzar de conformitat amb la Clàusula 6 del Plec de Bases. Per aquest motiu, NO és possible acreditar la solvència tècnica mitjançant la modalitat d'acreditació fraccionada que indiqueu. En relació amb la segona consulta, per tal d'acreditar la solvència tècnica, és vàlid l'ús de certificats de bona execució que únicament indiquen el PEM, sempre i quan aquest sigui superior al PEC requerit. Salutacions,

Benvolguts, S'està fent aquesta comprovació. Tan bon punt tinguem resposta es publicarà, si bé podem avançar que els topogràfics són de moments diferents de les actuacions que s'han portat a terme, i pressuposem que la diferència respon a la diferent base, no així a un error del propi topogràfic que no permeti l'adequat planteig propositiu. Salutacions,

Benvolguts, Efectivament, s'ha previst realitzar una visita a l'edifici Can Ferrer. Els detalls de la visita (dia, hora i lloc) es publicaran pròximament mitjançant avís a la Plataforma de contractació. Salutacions,

Benvolguts, Segons el detallat en el Plec, el panell inclourà: "UNA (1) PLANTA (PB) i UNA (1) SECCIÓ/ALÇAT ESQUEMÀTIC REPRESENTATIU (es permetrà que el licitador esculli l'escala de representació. Es representaran seguint l'indicat en el Plec de Criteris d'Intervenció. El panell contindrà també una MEMÒRIA escrita a lletra Arial, mida 9, interlineat 1, com a mínim, que expliqui el plantejament de la intervenció i quines idees es proposen. NOTA IMPORTANT: NO es valoraran detalls constructius (ni en 2D ni en 3D), perspectives fotorrealístiques, maquetes, renders o fotomuntatges de composició digital equiparable a un render. L'aportació de qualsevol d'aquests elements NO ES VALOLARÀ EN EL CONCURS. L'objectiu d'aquest requeriment és simplificar la feina a lliurar per part de l'equip, evitant costos addicionals derivats de la generació de renders o equivalents. En el panell haurà de constar el lema (a efectes d'identificació del mateix)." Per tant, el panell inclourà la planta baixa i una secció/alçat. També ha de contenir una memòria escrita. La valoració es farà d'acord amb la informació sol·licitada. Qualsevol aportació gràfica o escrita inclosa en el panell, hauria de ser només la necessària per a explicar la informació sol·licitada (planta baixa i una secció/alçat). Si es necessiten aportar esquemes d'altres plantes per a explicar la planta baixa (possibles connexions visuals o funcionals), hauran de ser mers esquemes amb el nivell d'informació que li correspon a un esquema. Salutacions,

Benvolguts, A l'apart 6.4 es detalla que l'experiència requerida és "haver redactat en qualitat d'Autor/a, en els últims VINT (20) anys, UN (1) projecte executiu aprovat tècnicament o Direcció d'Obra de rehabilitació integral d'un edifici catalogat nivell D (Bé d'Interès Documental) o superior, en àmbit urbà, de superfície d'intervenció en l'element catalogat igual o superior a 600 m2 i un pressupost d'execució de contracte (PEC) igual o superior a 715.000.-¿ (IVA exclòs)." Per tant el projecte proposat, segons s'explica, si acompliria els requisits establerts (tipus d'intervenció (integral), superfície, pressupost). Però s'ha de confirmar que el conjunt tingui la catalogació D o superior, de la que no es fa esment a la consulta. Salutacions,

Benvolguts, De conformitat amb la Clàusula 9.3 del Plec de Bases en cas que diversos empresaris concorrin agrupats en UTE, "Cadascun dels empresaris haurà de presentar, degudament firmades pel legal representant de cadascun d'ells, les declaracions llistades a la Clàusula 9.5 tenint en compte el contingut de les mateixes". És a dir, cadascuna de les empreses que formen al UTE haurà de presentar la documentació exigida a la Clàusula 9. Així mateix, cadascun dels empresaris haurà de presentar el seu corresponent DEUC i s'haurà de presentar una declaració de compromís indicant la participació de cadascuna de les empreses que en formin part, la voluntat de constituir-se formalment en Unió temporal, en cas de resultar adjudicataris, i, per l'altra banda, s'haurà de designar a un representant de la UTE, d'acord amb l'Annex núm. 1-A. Salutacions,

Benvolguts, Segons documentació publicada, la normativa reguladora de la MPGM vigent, estableix que: "per damunt de la ARM es permet la incorporació d'una coberta enjardinada, permetent la incorporació d'estructures de pèrgola lleugeres, amb les instal·lacions i condicions necessàries per al seu correcte funcionament. També es permet situar: Les baranes fins a una alçada màxima d'1,80m, els elements tècnics de les instal·lacions, els coronaments i elements d'acabat, així com el badalot d'escala existent. Aquestes disposicions queden també reflectides en el plànol normatiu p.03 "Ordenació proposada de l'edificació. Secció"." Salutacions,

Benvolguts, La sala polivalent és la que es determina amb el programa amb una superfície aproximada de 65 m². La resta de sales del programa quadre de superfícies, són les que s'expliquen en l'explicació com a sales de treball. Malgrat que en el programa es defineixen les sales de treball com "Sales de treball equipades amb projectors, ordinadors i equips de so, cadires i taules", aquestes no han d'estar totes elles equipades amb aquest material, sinó que han de poder equipar-se si es necessita amb aquest equipament. Es pot plantejar que algunes sales de treball es puguin configurar per poder fer agrupacions, formant una sala més gran. Salutacions,

Benvolguts, De conformitat amb l'apartat 2, lletra A, de la Clàusula 6.4 del Plec de Bases, "Els candidats podran proposar varis tècnics com a Autors/es del projecte. Cal que un dels tècnics proposats com a Autor/a compleixi la solvència tècnica demanada. Aquest tècnic (o tècnics, en cas d'haver-hi més d'un que compleixi amb la solvència exigida) es configurarà com el "delegat del projectista" contemplat a la Clàusula 4 dels contractes adjunts al plec." És a dir, és possible presentar a dos arquitectes autònoms com a co-autors en l'oferta. En tal cas, és important tenir en compte que, com a mínim, un d'ells compleixi amb la solvència exigida pel present procediment, i que es detalla a l'apartat 2, lletra A, de la clàusula 6.4 del Plec de Bases. En aquest cas que diversos empresaris concorrin conjuntament, serà necessari que ho facin agrupats en unió temporal d'empreses (UTE), i presentar Declaració de compromís d'UTE, d'acord amb el model que s'adjunta a l'Annex núm 1-A. Així mateix, caldrà tenir en compte les particularitats que es detallen en la Clàusula 9.3 del Plec de Bases. Salutacions,