Portal de Contractació Electrònica

La documentació tècnica que cal presentar dins el sobre digital C serà un panell amb la proposta, tal i com es descriu al Plec de bases del Concurs: El panell inclourà: - UNA (1) PLANTA TIPUS i UNA (1) SECCIO/ALÇAT ESQUEMÀTIC REPRESENTATIU (es permetrà que el licitador esculli l'escala de representació de la secció/alçat). Es representaran seguint l'indicat en el Plec de Criteris d'Intervenció. El panell contindrà també una MEMÒRIA escrita a lletra Arial, mida 9, interlineat 1, com a mínim, que expliqui el plantejament de la intervenció i quines idees es proposen. El propi Plec de bases relaciona quins elements comporten l'exclusió del concurs si s'inclouen al panell, els quals es relacionen en el següent paràgraf: NOTA IMPORTANT: NO s'admetran detalls constructius (ni en 2D ni en 3D), perspectives, maquetes, renders, fotomuntatges, fotografies, ni qualsevol representació, expressió gràfica o visualització en 3D (com puguin ser esquemes, elements o similars). L'aportació de qualsevol d'aquests elements suposarà l'AUTOMÀTICA EXCLUSIÓ DEL CONCURS. Qualsevol informació complementaria incorporada al panell, que no s'hagi indicat expressament com a causa d'exclusió, no serà objecte de valoració per part del Jurat.

Els informem que aquesta es la fórmula habitual de BIMSA en tots els seus Plecs en relació amb la solvència requerida, tant en els Concursos de Projectes com en el procediments oberts de contractació dels serveis de redacció de Projecte, no havent hagut canvis ni disparitat de criteris respecte de licitacions anteriors. Entenem que el Plec és clar i ratifiquem que cal que l'Autor del projecte acrediti tenir la solvència requerida, que en aquest cas és: acreditar un període mínim de DEU (10) anys en l'exercici de la seva professió i haver redactat en qualitat d'Autor/a o haver estat el Director d'obra, en els últims QUINZE (15) anys, d'UN (1) Projecte executiu aprovat tècnicament de rehabilitació d'un edifici catalogat patrimonialment en àmbit urbà, de superfície d'intervenció en l'element catalogat igual o superior a 300,00 m2 i amb un pressupost d'execució de contracte (PEC) igual o superior a 500.000,00 euros, IVA exclòs. Aquesta solvència es determina pels serveis tècnics de BIMSA en cada cas en funció de les característiques del projecte a desenvolupar, atenent a l'objecte del contracte i a la naturalesa de les prestacions a desenvolupar; tenint en compte la naturalesa de l'immoble i el tipus d'intervenció. Aquesta solvència és la que es considera adient i proporcional a l'objecte del contracte per tal de garantir la qualitat dels serveis que són objecte del present Concurs, sense que suposi un obstacle injustificat per a les oportunitats de concurrència d'equips solvents i sense que suposi un criteri restrictiu ni contrari a la lliure concurrència.

En data d'avui s'ha publicat un avís en el que s'informa que està prevista una visita a la Casa Tosquella pel proper dia 17 de gener al matí. Per poder assistir a la visita és obligatori registrar-se. La inscripció s'ha de realitzar enviant un correu electrònic a Elsa Oncala a la següent adreça: eoncala.bimsa@bcn.cat, amb el nom i cognom del concursant interessat i la persona que hi assistirà (MÀXIM TRES PERSONES PER CONCURSANT), facilitant noms i cognoms dels assistents per equip. Una vegada inscrits se'ls indicarà hora i lloc de trobada per fer la visita. Caldrà portar calçat adequat (sabata tancada i sense taló).

L'obra exposada no compleix amb els requeriments mínims de solvència pel que fa als paràmetres de superfície mínima de la intervenció, ni pel que fa al PEC, IVA exclòs. Recordem que se sol·licita com a solvència: haver redactat, en qualitat d'autor o haver estat el Director d'Obra, en els últims 15 anys, d'un Projecte executiu aprovat tècnicament de rehabilitació d'un edifici catalogat patrimonialment en àmbit urbà, de superfície d'intervenció en l'element catalogat ≥ 300 m2 i PEC ≥ 500.000 ¿ (IVA exclòs).

No és possible sumar l'acreditació de la solvència tècnica entre varis membres de la UTE, ja que la solvència técnica en aquests tipus de prestacions de carácter intel·lectual s'ha d'ostentar de forma plena almenys per un dels autors, que és el que es configurarà com a delegat del projectista; independentment de que es puguin nomenar altres autors a qui no se'ls exigirà la solvència técnica completa.

Les converses prèvies que s'han mantingut amb el departament de Patrimoni de l'Ajuntament de Barcelona s'enfoquen en la possibilitat d'estintolar alguns murs de la planta soterrani, per possibilitar aquesta estança de 80-100 m2".

La superfície del quadre de superfícies mínimes (entre 15-20 m2) atribuïts a l'Espai de joc és correcte. S'han estudiat les possibilitats de l'immoble i s'ha considerat que es poden garantir entre 15-20 m2 a tal efecte. La superfície desitjable però, per un Casal de Gent Gran, seria de 20-30 m2, i en relació a aquesta superfície estava plantejat l'espai per a 30-40 persones, que, per errada, s'ha mantingut en el text explicatiu del Plec de prescripcions tècniques. És per això que, si la proposta plantejada manté la superfície mínima de 15-20 m2, efectivament, s'hauria de disminuir la previsió de persones assegudes de manera proporcional i coherent; és a dir, que hauria d'ubicar- hi unes 20-25 persones, aproximadament. És per això que el Plec de criteris de prescripcions tècniques quedaria amb el següent redactat a l'apartat 9 del Programa funcional, en la part relativa a l'Espai de joc: Espai de joc L'espai de joc també serà d'accés lliure i complementarà, a través del joc, les relacions informals, les converses, les tertúlies i el punt de trobada entre les persones grans del barri. L'espai ha d'estar delimitat per tal d'evitar que la dinàmica de joc ocupi altres espais, com ara el relacional. També ha de tenir bona ventilació, il·luminació, confort i calidesa. El tipus de taules i cadires han de ser les mateixes que a l'espai de trobada. Ha de tenir espai suficient perquè puguin seure àmpliament unes 20-25 persones ja que hi ha varis espais de joc de gent gran al barri i hauria de donar cabuda a tothom. S'hauran d'incloure armaris que permetin emmagatzemar jocs. La sala ha d'estar climatitzada i ha de poder-se regular la seva temperatura de manera independent de la resta d'espais. Superfície entre 15-20 m2.

El plànol d'aixecament planimètric en format "dwg" s'ha inclòs a la documentació continguda a l'enllac ftp://ftplicitacions.bimsa.cat/605.2022.066 (accessible a través de l'explorador INTERNET EXPLORER). Igualment, per tal de poder accedir a la documentació tècnica a través de qualsevol servidor, s'ha creat un altre enllaç amb la referida documentació, quines dades d'accés són les següents:https://ftpcontractacio.bimsa.cat:4433/?u=6CrB&p=vneG&path=/DocTecnica.7z

Es poden incloure esquemes, sempre que no siguin de visualització 3D. Recordem que el Plec de bases diu: NO s'admetran detalls constructius (ni en 2D ni en 3D), perspectives, maquetes, renders, fotomuntatges, fotografies, ni qualsevol representació, expressió gràfica o visualització en 3D (com puguin ser esquemes, elements o similars). L'aportació de qualsevol d'aquests elements suposarà l'AUTOMÀTICA EXCLUSIÓ DEL CONCURS.

Considerem jardí històric, aquell jardí que te un interès en funció del seu origen o passat històric, dels seus valors estètics, sensorials, botànics o patrimonials.

La solvència tècnica o professional dels especialistes que han de conformar l'equip mínim cal tenir-la en el moment de presentació de les ofertes; però no caldrà acreditar-la documentalment fins el moment previ a l'acte d'adjudicació, quan l'òrgan de contractació requereixi al proposat com a guanyador que acrediti que realment compta amb els tècnics especialistes que va comprometre a l'execució del contracte. En el moment de presentació de les ofertes serà suficient que cada candidat aporti una "Declaració responsable representant empresa i compromís de l'equip mínim", segons el model adjunt al Plec de bases com a Annex 1-B, en la que s'haurà de comprometre a adscriure a l'execució del contracte als especialistes establerts a la clàusula 6.4.2.B) del Plec. En aquest moment no caldrà encara manifestar la identitat d'aquests tècnics especialistes ni acreditar l'obtenció de la seva conformitat a la col·laboració compromesa; tenint en compte però que, en el moment en que es requereixi per part de l'òrgan de contractació l'acreditació de la solvència tècnica o professional de l'equip mínim, caldrà acreditar-la dins del termini atorgat a l'efecte (10 dies hàbils), amb l'advertiment d'exclusió en cas que no quedi acreditada en temps i forma.

La titulació indicada, degudament acreditada, és considera vàlida per desenvolupar les funcions de l'especialista en solucions constructives de restauració patrimonial. No obstant això, per tenir la solvència requerida caldrà acreditar en la forma determinada al Plec la experiència mínima requerida i haver participat en la seva especialitat, en els últims QUINZE (15) anys, en la redacció o direcció d'obra d'UN (1) Projecte executiu aprovat tècnicament de rehabilitació d'un edifici catalogat patrimonialment, en àmbit urbà, de superfície d'intervenció en l'element catalogat igual o superior a 300,00 m2 i amb un pressupost d'execució de contracte (PEC) igual o superior a 500.000,00 euros, IVA exclòs. Aquesta participació haurà d'acreditar-se mitjançant una declaració signada per l'especialista exposant el projecte proposat com a solvència en el qual ha participat, explicitant els requeriments de solvència exigits, i aportant certificats expedits pel promotor del Projecte o per l'autor del Projecte, en la forma indicada al Plec, que acreditin la realització de la prestació per part del tecnic proposat com especialista.

Atenent a que la clàusula 10 del Plec de bases no especifica cap escala per a la PLANTA TIPUS, s'ha de considerar lliure, ja que no es va especificar una escala en concret.