Portal de Contractació Electrònica

L'ARM que s'ha indicat no és un límit urbanístic existent, ja que caldrà redactar el Planejament derivat corresponent que la reguli. Quan es redacta un Pla Especial per un equipament les condicions inicials són les de l'entorn. Els Estudis previs es van basar en l'altura definida al PGM per la qualificació de Densificació Urbana (13), que és la única del PGM que fa una relació entre ARM i nombre de plantes, i que és la qualificació més comú en l'entorn urbà. Per a aquesta qualificació, l'altura màxima de plantes és PB+6, corresponent a una ARM de 23'80m. Amb qualificació 13, PB+7 no existeix. Durant la redacció dels Estudis Previs es va arribar a la conclusió que 23'80m era una altura justa perquè les dues pistes una afegida sobre de l'altra (seguint els requeriments de IBE i tenint en consideració cantells de forjats i passos d'instal·lacions) poguessin funcionar còmodament i que deixéssim un cert marge als equips redactors del concurs. Així, es va consensuar, de definir una ARM de 25m, corresponent aproximadament a una PB+6/7 (nomenclatura que no existeix en e PGM, però que ens servia com a referència). L'objectiu era definir una ARM que fos suficient per desenvolupar d'una manera correcta el programa sense aixecar un volum excessiu que podés arribar a entrar en confrontació amb la Illa. Aquesta és la conclusió que es va arribar entre tots els agents que van participar de la redacció dels Estudi Previs, si el licitador, considera i justifica adequadament una ARM diferent, no seria motiu d'exclusió de la proposta. L'article al que fan referència en realitat no és del PGM, sinó de les OME, i en concret fa referència als plans especials desenvolupats en zones de volumetria específica (18) per intervenir en zones d'eixample intensiu, que entenem no es correspondria al cas d'aquest estudi.